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       為進一步提高存量房交易效率，保護交易當事人個人信息，近日市住建局發布通知，我市將于2024年1月1日起試行存量房交易委托掛牌實名房源核驗操作。

  目前，房東委托經紀人員出售房屋時，由經紀人員根據房東提供的身份證和產權證在PC端先做房源核驗，再上傳委托協議或委托書，最后將交易房源掛牌后，方可完成委托業務。這種委托方式可能存在著個人信息安全、委托真實性無法保障等問題，市場仍糾紛時有發生，與管理制度設計的初衷仍存在差距，為此本次實名房源核驗主要從以下兩方面進行優化提升。

  一是加強委托真實性。房東及經紀人員都通過浙里辦進行實名身份核實，保障交易委托的真實性，并提高信息安全性。

  二是提升委托便捷性。房東及經紀人員通過移動端就可完成交易委托，擺脫時間及空間限制。并將原委托業務房源核驗、委托協議簽訂、掛牌三個流程環節合并成一個環節，不再需要傳遞身份證、不動產權證等資料，簡化委托手續。

  此外，對于少部分無法通過浙里辦身份核實的房東，依然可由經紀從業人員通過交易監管平臺的特殊通道發起交易委托。